COSTADELSOL.RO

Servicii

Tot ce ai nevoie pentru proprietatea ta in Costa del Sol

De la prima vizionare pana la administrarea pe termen lung — oferim un pachet complet pentru clienti romani si internationali care vor sa investeasca sau sa locuiasca in Costa del Sol.

🏠

Achizitie imobiliara

Identificam proprietatea care se potriveste obiectivelor tale (locuit, investitie, inchiriere) si te ghidam de la prima vizionare pana la semnarea actului notarial in Spania.

  • Listare personalizata cu proprietati on-market si off-market
  • Vizionari fizice sau virtuale, programare flexibila
  • Negociere pret + conditii cu proprietarul
  • Asistenta NIE, cont bancar, semnatura electronica
🔧

Administrare proprietati

Avem grija de proprietatea ta cand nu esti acolo: mentenanta, intretinere, taxe locale, comunicare cu vecini si comunitatea.

  • Inspectie periodica + raport trimestrial
  • Gestionare facturi (apa, lumina, internet, comunidad)
  • Curatenie si check-in/check-out pentru oaspeti
  • Coordonare reparatii cu mesteri verificati
🎨

Renovari si design

Cresterea valorii prin renovari profesionale si interior design adaptat la cererea pietei locale (locatari internationali, vacationieri premium).

  • Proiect 3D + estimari realiste de cost
  • Coordonare antreprenori si arhitecti locali
  • Mobilier la cheie din depozite Costa del Sol
  • Garantie executie + asistenta post-renovare
📈

Strategie inchiriere

Pozitionam proprietatea ta pe canale potrivite (Airbnb, Booking, lungme termen) cu fotografie profesionala si copy convertibil.

  • Foto + video profesional inclus
  • Setare pe 5+ platforme cu sincronizare calendar
  • Pricing dinamic in functie de sezon
  • Gestionare rezervari si suport oaspeti 24/7
⚖️

Consultanta juridica si fiscala

Cunoastem legislatia spaniola si toate capcanele pentru cumparatori straini. Te ajutam sa eviti greseli scumpe.

  • Verificare titluri proprietate + sarcini cadastrale
  • Calcul taxe achizitie (ITP, IVA, notar, registru)
  • Optimizare structura (persoana fizica vs SL)
  • Declaratii fiscale anuale pentru non-rezidenti
💼

Suport investitori

Pachet dedicat clientilor cu portofoliu sau planuri de expansiune in Spania. Analiza, achizitie, exit — totul intr-un singur loc.

  • Analiza ROI cu scenarii multiple
  • Acces oportunitati off-market exclusive
  • Raport trimestrial de performanta
  • Strategie exit (revanzare sau refinantare)

Ai nevoie de un serviciu specific?

Discutia initiala este gratuita. In 20 de minute iti facem un plan clar adaptat la situatia ta.